판교알파리움1단지 시세

경기 성남시 분당구 백현동 531 · 아파트 · 2015년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 96.148㎡)

25억 2,900만

하위 24.4억 · 상위 26.3억

전세 일반가

13억 2,300만

종합 적정가

25억 9,800만

-2.7% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 96.148㎡ (39평형)	25억 2,900만	24.4억~26.3억	13억 2,300만	8건
전용 96.815㎡ (39평형)	25억 6,300만	24.7억~26.6억	13억 2,300만	3건
전용 110.255㎡ (44평형)	29억 2,800만	28.2억~30.4억	13억 300만	5건
전용 123.339㎡ (50평형)	32억 5,500만	31.4억~33.8억	14억 9,900만	9건
전용 129.399㎡ (52평형)	34억 8,700만	33.6억~36.2억	17억 5,000만	13건
전용 142.013㎡ (57평형)	36억 8,700만	30.7억~37.6억	19억 2,500만	13건
전용 203.77㎡ (82평형)	65억 7,300만	63.3억~68.2억	27억 5,900만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)