S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

성동마을엘지빌리지1차 시세

경기 용인시 수지구 성복동 155 · 아파트 · 2001년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 161.519㎡)
12억 3,900만
하위 11.9억 · 상위 13.1억
전세 일반가
8억 4,700만
종합 적정가
12억 2,300만
+1.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 161.519㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출12억 3,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton11억 1,900만+10.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법13억 1,900만-6.1% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수12억 3,200만+0.5% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 161.519㎡ (65평형)12억 3,900만11.9억~13.1억8억 4,700만45건
전용 192.62㎡ (78평형)13억 9,100만13.6억~15.3억7억 7,600만58건
전용 219.874㎡ (89평형)13억 6,900만13.3억~14.9억9억 1,800만27건
전용 244.663㎡ (99평형)14억 9,900만14.3억~15.8억7억 7,700만14건

성동마을엘지빌리지1차 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-03219.874㎡1513억 5,000만
2026-08-29192.62㎡314억 5,000만
2026-07-11192.62㎡212억 8,000만
2026-07-07219.874㎡1314억 5,000만
2026-07-05192.62㎡613억 4,500만
2026-07-03244.663㎡313억 2,000만
2026-06-27161.519㎡511억 5,000만
2026-06-20161.519㎡1511억 2,500만
2026-06-20219.874㎡112억 3,000만
2026-06-11161.519㎡1412억 2,000만
2026-06-06161.519㎡1012억 2,200만
2026-06-06244.663㎡1813억 8,000만
2026-06-03192.62㎡1213억
2026-06-03192.62㎡513억
2026-06-02161.519㎡1411억 7,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)