거송그랑데리움 시세

충남 천안시 동남구 문화동 63-9 · 아파트 · 2016년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 20.4579㎡)

7,000만

하위 0.66억 · 상위 0.74억

전세 일반가

—

종합 적정가

6,500만

+8.4% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 20.4579㎡ (8평형)	7,000만	0.66억~0.74억	—	2건
전용 23.1302㎡ (9평형)	6,500만	0.61억~0.68억	—	0건
전용 23.8137㎡ (10평형)	6,600만	0.62억~0.70억	—	1건
전용 25.4137㎡ (10평형)	7,100만	0.67억~0.74억	—	5건
전용 25.6222㎡ (10평형)	6,800만	0.64억~0.78억	—	5건
전용 27.208㎡ (11평형)	7,600만	0.72억~0.80억	—	1건
전용 29.5882㎡ (12평형)	8,300만	0.78억~0.87억	—	1건
전용 32.167㎡ (13평형)	9,000만	0.85억~0.95억	—	0건
전용 33.3039㎡ (13평형)	9,200만	0.87억~0.97억	—	2건
전용 36.5777㎡ (15평형)	1억 100만	0.96억~1.07억	—	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)