S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

세안 시세

충남 당진시 순성면 봉소리 205 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 49.91㎡)
3,800만
하위 0.32억 · 상위 0.45억
전세 일반가
—
종합 적정가
3,400만
+13.1% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 49.91㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3,800만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3,800만+0.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,900만+32.0% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3,400만+11.9% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 49.91㎡ (20평형)3,800만0.32억~0.45억—39건

세안 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2549.91㎡34,300만
2026-08-0449.91㎡13,000만
2026-06-2749.91㎡13,700만
2026-06-1849.91㎡24,100만
2026-06-1149.91㎡23,600만
2026-06-1149.91㎡53,600만
2026-04-1349.91㎡23,300만
2026-03-2349.91㎡32,800만
2026-03-2049.91㎡52,500만
2025-12-1949.91㎡42,700만
2025-09-0649.91㎡43,400만
2025-08-2749.91㎡51,900만
2025-08-1849.91㎡52,300만
2025-07-0449.91㎡42,700만
2025-05-3049.91㎡52,600만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)