S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

호반써밋시그니처3차 시세

충남 당진시 수청동 1543 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9262㎡)
4억 6,400만
하위 4.45억 · 상위 4.65억
전세 일반가
3억 1,300만
종합 적정가
4억 3,100만
+7.8% 고평가

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이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9262㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 6,400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 6,300만+0.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 1,700만+11.3% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 1,100만+12.8% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9262㎡ (34평형)4억 6,400만4.45억~4.65억3억 1,300만15건

호반써밋시그니처3차 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-3084.9262㎡74억 6,500만
2026-07-3084.9262㎡124억 4,500만
2026-06-1884.9262㎡294억 5,500만
2026-05-2984.9262㎡24억 2,000만
2025-12-3084.9262㎡194억 2,000만
2025-08-1784.9262㎡143억 5,500만
2025-05-0384.9262㎡93억 3,300만
2025-03-0884.9262㎡173억 6,800만
2025-02-2584.9262㎡123억 5,000만
2025-02-2484.9262㎡163억 5,000만
2025-02-2384.9262㎡173억 5,500만
2025-01-1984.9262㎡243억 8,800만
2025-01-0484.9262㎡23억 500만
2024-12-2384.9262㎡103억 3,000만
2024-12-0284.9262㎡123억 3,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)