S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

한림풀에버 시세

경남 창원시 성산구 가음동 8 · 아파트 · 2014년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9905㎡)
6억 2,000만
하위 5.81억 · 상위 6.50억
전세 일반가
4억 6,400만
종합 적정가
6억 1,900만
+0.1% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9905㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출6억 2,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 9,100만+4.9% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법6억 4,300만-3.6% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수6억 2,500만-0.9% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 64.7699㎡ (26평형)5억 3,800만4.94억~5.65억3억 7,700만19건
전용 84.9905㎡ (34평형)6억 2,000만5.81억~6.50억4억 6,400만39건

한림풀에버 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0384.9905㎡166억 4,300만
2026-08-1384.9905㎡76억 1,000만
2026-07-3164.7699㎡55억 2,200만
2026-07-2064.7699㎡115억 3,500만
2026-07-1064.7699㎡14억 7,300만
2026-07-1064.7699㎡95억 6,200만
2026-06-2784.9905㎡25억 8,500만
2026-06-1684.9905㎡166억 3,000만
2026-06-0684.9905㎡146억 3,700만
2026-05-1384.9905㎡86억 3,200만
2026-04-2164.7699㎡75억 1,400만
2026-03-2884.9905㎡296억 300만
2026-02-0384.9905㎡25억 7,800만
2026-02-0384.9905㎡185억 7,500만
2026-01-3184.9905㎡25억 3,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)