S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

혁신도시엔에이치에프10단지 시세

경남 진주시 충무공동 306 · 아파트 · 2018년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
5억 5,600만
하위 4.87억 · 상위 5.78억
전세 일반가
4억 3,200만
종합 적정가
5억 4,500만
+2.1% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 5,600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 3,900만+3.2% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5억 5,800만-0.4% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 3,700만+3.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.99㎡ (34평형)5억 5,600만4.87억~5.78억4억 3,200만12건

혁신도시엔에이치에프10단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2984.99㎡135억 6,000만
2026-08-1484.99㎡75억 4,500만
2026-08-0384.99㎡165억 7,700만
2026-07-1984.99㎡145억 6,300만
2026-07-1684.99㎡145억
2026-07-1184.99㎡115억 5,000만
2026-07-0984.99㎡64억 5,400만
2026-06-2984.99㎡84억
2026-06-2684.99㎡155억 1,500만
2026-06-1884.99㎡95억
2026-06-0784.99㎡104억
2026-05-2884.99㎡124억 8,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)