S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

더퀸즈웰가 시세

경남 진주시 평거동 1130 · 아파트 · 2015년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.7157㎡)
5억 4,300만
하위 5.09억 · 상위 5.80억
전세 일반가
3억 7,500만
종합 적정가
5억 2,300만
+3.8% 고평가

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이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.7157㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 4,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 2,600만+3.2% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5억 2,200만+4.0% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 2,100만+4.2% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 58.4018㎡ (24평형)4억 500만3.89억~4.22억3억 100만46건
전용 58.7908㎡ (24평형)4억 200만3.77억~4.18억3억 2,700만50건
전용 66.3912㎡ (27평형)4억 5,000만4.34억~4.67억3억 3,400만61건
전용 75.4984㎡ (30평형)4억 8,400만4.73억~5.01억3억 2,600만22건
전용 75.6705㎡ (31평형)4억 8,300만4.83억~4.93억3억 4,200만26건
전용 84.7157㎡ (34평형)5억 4,300만5.09억~5.80억3억 7,500만64건
전용 100.6401㎡ (41평형)6억 4,200만6.09억~6.57억5억 400만17건
전용 112.8925㎡ (46평형)7억 2,400만6.89억~7.61억5억 6,500만0건

더퀸즈웰가 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-3058.7908㎡304억 900만
2026-09-2558.7908㎡53억 8,600만
2026-09-1575.6705㎡24억 5,500만
2026-09-1258.4018㎡104억 1,500만
2026-09-1184.7157㎡35억 2,500만
2026-09-0884.7157㎡265억 6,300만
2026-08-2858.7908㎡93억 8,300만
2026-08-2266.3912㎡204억 5,000만
2026-08-1458.7908㎡194억 800만
2026-08-0384.7157㎡275억 9,000만
2026-08-0266.3912㎡284억 3,700만
2026-07-2866.3912㎡74억 2,700만
2026-07-2466.3912㎡204억 4,500만
2026-07-1275.4984㎡174억 6,900만
2026-07-0784.7157㎡115억 6,300만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)