S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

포레나신진주 시세

경남 진주시 가좌동 2056 · 아파트 · 2019년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9515㎡)
5억 6,600만
하위 5.08억 · 상위 6.05억
전세 일반가
3억 9,400만
종합 적정가
5억 4,700만
+3.4% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9515㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 6,600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 4,800만+3.2% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5억 4,500만+3.9% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 4,900만+3.1% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9515㎡ (34평형)5억 6,600만5.08억~6.05억3억 9,400만91건
전용 103.5945㎡ (42평형)6억 9,000만6.57억~7.26억4억 8,000만1건

포레나신진주 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2784.9515㎡155억 9,800만
2026-07-0284.9515㎡195억 6,000만
2026-06-2084.9515㎡195억 7,400만
2026-06-1884.9515㎡65억
2026-05-2284.9515㎡155억 9,800만
2026-05-1384.9515㎡275억 8,700만
2026-05-1284.9515㎡65억 6,000만
2026-04-3084.9515㎡74억 7,000만
2026-04-2984.9515㎡335억 7,000만
2026-04-2884.9515㎡75억 700만
2026-04-2584.9515㎡345억 5,600만
2026-04-1084.9515㎡264억 5,000만
2026-04-0584.9515㎡165억 1,500만
2026-03-0584.9515㎡255억 4,800만
2026-02-1384.9515㎡285억 4,900만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)