S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

거제반도유보라 시세

경남 거제시 옥포동 1997 · 아파트 · 2023년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.4086㎡)
3억 1,300만
하위 3.01억 · 상위 3.14억
전세 일반가
1억 8,900만
종합 적정가
2억 9,200만
+7.3% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.4086㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 1,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 4,300만-8.9% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 6,500만+18.1% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 6,500만+18.0% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.4086㎡ (34평형)3억 1,300만3.01억~3.14억1억 8,900만8건
전용 84.8494㎡ (34평형)3억 1,800만2.97억~3.41억2억 1,300만4건
전용 109.8024㎡ (44평형)3억 8,700만3.60억~3.87억2억 7,500만4건

거제반도유보라 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-04109.8024㎡23억 6,500만
2026-07-2484.8494㎡163억 2,000만
2026-07-2484.8494㎡203억 2,000만
2026-05-23109.8024㎡53억 6,500만
2026-05-1384.4086㎡103억 500만
2026-05-0684.4086㎡63억 1,700만
2025-12-2984.4086㎡63억 2,000만
2025-11-1884.4086㎡103억 1,000만
2025-10-16109.8024㎡33억 5,000만
2025-08-1884.4086㎡32억 6,000만
2025-06-04109.8024㎡23억 8,000만
2025-04-1384.8494㎡22억 7,000만
2025-03-0884.4086㎡32억 5,000만
2025-02-1984.4086㎡172억 8,800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)