S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

대원 시세

강원 정선군 고한읍 고한리 산261-15 · 아파트 · 1991년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 43.92㎡)
1,800만
하위 0.18억 · 상위 0.19억
전세 일반가
2,700만
종합 적정가
2,700만
-32.6% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 43.92㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1,800만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1,600만+9.6% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3,500만-48.1% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2,900만-38.6% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 43.92㎡ (18평형)1,800만0.18억~0.19억2,700만17건

대원 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2143.92㎡43,200만
2026-03-1943.92㎡43,200만
2026-02-1043.92㎡42,000만
2025-12-0943.92㎡12,000만
2025-12-0943.92㎡12,000만
2025-12-0943.92㎡22,000만
2025-12-0943.92㎡32,000만
2025-12-0943.92㎡32,000만
2025-12-0943.92㎡32,000만
2025-12-0943.92㎡42,000만
2025-12-0943.92㎡42,000만
2025-12-0943.92㎡42,000만
2025-12-0943.92㎡22,000만
2025-08-2943.92㎡32,700만
2024-10-2143.92㎡23,300만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)