S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

묵산주공 시세

강원 정선군 남면 무릉리 590-1 · 아파트 · 1986년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 39.72㎡)
2,700만
하위 0.25억 · 상위 0.28억
전세 일반가
—
종합 적정가
2,600만
+4.6% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 39.72㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2,500만+9.6% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,600만+5.3% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2,700만-0.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 39.72㎡ (16평형)2,700만0.25억~0.28억—43건

묵산주공 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2639.72㎡22,900만
2026-08-2039.72㎡52,500만
2026-06-3039.72㎡42,500만
2026-06-0539.72㎡42,500만
2026-05-0439.72㎡23,000만
2026-05-0439.72㎡42,700만
2026-05-0139.72㎡33,900만
2026-04-0639.72㎡42,600만
2026-03-1339.72㎡23,000만
2026-03-0639.72㎡23,000만
2025-09-2639.72㎡42,700만
2025-09-1439.72㎡42,800만
2025-09-0739.72㎡22,900만
2025-08-3139.72㎡12,700만
2025-08-0739.72㎡52,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)