S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

코오롱 시세

전북 전주시 완산구 평화동1가 696 · 아파트 · 1995년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.84㎡)
2억 1,200만
하위 1.94억 · 상위 2.35억
전세 일반가
1억 5,500만
종합 적정가
2억 500만
+3.3% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.84㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 1,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 800만+2.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 900만+1.6% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 9,900만+6.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 73.015㎡ (29평형)1억 6,600만1.56억~1.80억1억 2,900만41건
전용 84.84㎡ (34평형)2억 1,200만1.94억~2.35억1억 5,500만54건
전용 101.97㎡ (41평형)2억 5,900만2.59억~2.67억1억 8,000만7건
전용 134.28㎡ (54평형)2억 7,600만2.76억~3.18억2억 3,700만16건
전용 188.58㎡ (76평형)3억 5,500만3.35억~3.78억3억 2,000만2건

코오롱 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2084.84㎡11억 8,000만
2026-09-1284.84㎡102억 700만
2026-09-0884.84㎡92억 3,500만
2026-08-2273.015㎡61억 8,200만
2026-08-2284.84㎡162억 3,700만
2026-08-0984.84㎡42억 1,800만
2026-07-3084.84㎡132억 800만
2026-07-2884.84㎡61억 9,800만
2026-07-2573.015㎡11억 6,000만
2026-07-2384.84㎡122억
2026-07-23134.28㎡72억 8,000만
2026-07-16188.58㎡63억 6,000만
2026-07-0873.015㎡101억 6,800만
2026-07-0484.84㎡32억 300만
2026-06-1584.84㎡172억 3,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)