아크로서울포레스트 시세

서울특별시 성동구 성수동1가 685-700 · 아파트 · 2020년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 95.621㎡)

66억 4,200만

하위 63.7억 · 상위 69.3억

전세 일반가

33억 5,300만

종합 적정가

54억 5,400만

+21.8% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 95.621㎡ (39평형)	66억 4,200만	63.7억~69.3억	33억 5,300만	1건
전용 97.446㎡ (39평형)	67억 6,800만	65.0억~70.7억	35억 2,700만	1건
전용 159.603㎡ (64평형)	110억 8,600만	106.4억~115.7억	59억 5,800만	5건
전용 164.503㎡ (66평형)	114억 2,600만	109.7억~119.3억	49억 8,600만	2건
전용 198.219㎡ (80평형)	137억 6,800만	132.1억~143.7억	75억 1,200만	3건
전용 200.673㎡ (81평형)	139억 3,800만	133.8억~145.5억	72억 6,400만	1건
전용 206.74㎡ (83평형)	143억 6,000만	137.8억~149.9억	74억 8,400만	1건
전용 273.928㎡ (110평형)	190억 2,600만	182.6억~198.6억	99억 1,600만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)