그랜드아파트 시세

서울특별시 광진구 자양동 636-11 · 아파트 · 2023년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 35.35㎡)

5억 4,600만

하위 5.23억 · 상위 5.71억

전세 일반가

3억 1,600만

종합 적정가

6억 500만

-9.7% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 35.35㎡ (14평형)	5억 4,600만	5.23억~5.71억	3억 1,600만	1건
전용 39.74㎡ (16평형)	6억 1,400만	5.88억~6.42억	3억 5,500만	1건
전용 41.85㎡ (17평형)	6억 4,700만	6.19억~6.76억	3억 7,400만	1건
전용 45.19㎡ (18평형)	6억 9,900만	6.69억~7.30억	4억 400만	1건
전용 48.1㎡ (19평형)	7억 4,400만	7.12억~7.77억	4억 3,000만	1건
전용 49.32㎡ (20평형)	7억 6,200만	7.30억~7.96억	4억 4,000만	1건
전용 55.39㎡ (22평형)	9억 3,500만	8.95억~9.76억	4억 9,500만	5건
전용 59.1㎡ (24평형)	9억 1,400만	8.74억~9.54억	5억 2,800만	7건
전용 59.57㎡ (24평형)	8억 9,700만	8.58억~9.36억	5억 3,200만	4건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)