힐스테이트신촌 시세

서울특별시 서대문구 북아현동 1017 · 아파트 · 2023년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.6043㎡)

20억 9,800만

하위 20.0억 · 상위 23.3억

전세 일반가

8억 3,000만

종합 적정가

20억 4,100만

+2.8% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 37.969㎡ (15평형)	12억 8,800만	12.4억~13.3억	5억 2,800만	2건
전용 42.074㎡ (17평형)	13억 7,600만	13.3억~14.3억	6억 2,500만	2건
전용 52.8449㎡ (21평형)	16억 5,300만	15.9억~17.1억	6억 5,400만	14건
전용 55.9706㎡ (23평형)	17억 9,100만	16.3억~18.9억	7억 800만	15건
전용 59.8404㎡ (24평형)	19억 1,100만	18.8억~19.9억	7억 5,300만	60건
전용 84.6043㎡ (34평형)	20억 9,800만	20.0억~23.3억	8억 3,000만	70건
전용 119.958㎡ (48평형)	23억 3,800만	22.5억~24.3억	15억 1,300만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)