SSisseAI 부동산 시세 재평가

상암월드컵파크3단지 시세

서울특별시 마포구 상암동 1643 · 아파트 · 2003년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.84㎡)
13억 4,300만
하위 12.8억 · 상위 13.9억
전세 일반가
6억 5,600만
종합 적정가
13억 1,900만
+1.8% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.84㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출13억 4,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton12억 6,300만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법13억 1,800만+1.9% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수13억 7,700만-2.5% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.84㎡ (34평형)13억 4,300만12.8억~13.9억6억 5,600만48건

상암월드컵파크3단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2384.84㎡112억 8,000만
2026-09-0884.84㎡212억 7,000만
2026-07-0484.84㎡813억 7,000만
2026-06-2784.84㎡814억 4,000만
2026-06-1684.84㎡413억 3,000만
2026-05-1184.84㎡1812억 7,000만
2026-05-0984.84㎡1112억 5,000만
2026-04-2584.84㎡312억 3,000만
2026-04-0784.84㎡1012억 9,500만
2026-03-2684.84㎡212억 5,000만
2026-03-1184.84㎡613억 2,000만
2026-01-2284.84㎡1111억 9,000만
2026-01-2084.84㎡1012억 5,000만
2025-11-2284.84㎡812억 3,000만
2025-10-1584.84㎡1210억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)