SSisseAI 부동산 시세 재평가

울트라월드컵(참누리) 시세

서울특별시 마포구 중동 398 · 아파트 · 2006년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9406㎡)
13억 7,300만
하위 13.4억 · 상위 14.1억
전세 일반가
6억 7,400만
종합 적정가
13억 4,000만
+2.5% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9406㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출13억 7,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton12억 9,100만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법13억 6,300만+0.8% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수13억 6,800만+0.4% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.9882㎡ (24평형)12억 400만11.5억~12.0억5억 8,900만9건
전용 84.9406㎡ (34평형)13억 7,300만13.4억~14.1억6억 7,400만43건

울트라월드컵(참누리) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2884.9406㎡1613억 9,500만
2026-07-2584.9406㎡2314억 4,000만
2026-07-2259.9882㎡1812억 2,500만
2026-04-2084.9406㎡1913억 4,000만
2026-04-1659.9882㎡110억 5,000만
2026-04-1184.9406㎡813억 3,000만
2026-03-0784.9406㎡1713억 6,000만
2026-03-0684.9406㎡2113억 4,000만
2026-03-0184.9406㎡812억 9,000만
2026-03-0184.9406㎡812억 9,000만
2026-02-2884.9406㎡1513억 2,000만
2026-02-1984.9406㎡2013억 5,000만
2026-02-1984.9406㎡1713억 4,000만
2025-12-1184.9406㎡1412억 9,500만
2025-12-0884.9406㎡312억 1,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)