SSisseAI 부동산 시세 재평가

마포동원베네스트 시세

서울특별시 마포구 도화동 564 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 83.33㎡)
14억 8,300만
하위 14.3억 · 상위 15.4억
전세 일반가
7억 4,000만
종합 적정가
14억 1,300만
+4.9% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 83.33㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출14억 8,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton13억 9,400만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법13억 6,200만+8.9% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수14억 8,300만-0.0% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 51.2㎡ (21평형)11억 900만10.7억~11.5억6억 2,300만1건
전용 58.65㎡ (24평형)14억 9,800만13.5억~15.0억6억 3,800만33건
전용 83.33㎡ (34평형)14억 8,300만14.3억~15.4억7억 4,000만5건

마포동원베네스트 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0658.65㎡314억 3,000만
2026-05-0858.65㎡1114억 5,000만
2026-01-2158.65㎡1113억 8,000만
2026-01-0658.65㎡1213억 4,000만
2025-11-2683.33㎡112억
2025-10-1958.65㎡812억 4,000만
2025-10-0958.65㎡912억 8,000만
2025-10-0583.33㎡313억 8,000만
2025-10-0158.65㎡411억 5,000만
2025-10-0158.65㎡411억 5,000만
2025-09-2758.65㎡311억 2,000만
2025-09-1658.65㎡611억 6,000만
2025-09-0783.33㎡413억
2025-08-3158.65㎡311억 6,000만
2025-07-2258.65㎡210억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)