SSisseAI 부동산 시세 재평가

마포래미안푸르지오2단지 시세

서울특별시 마포구 아현동 777 · 아파트 · 2014년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.3884㎡)
25억 6,700만
하위 24.7억 · 상위 26.7억
전세 일반가
10억 2,100만
종합 적정가
24억 2,800만
+5.7% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.3884㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출25억 6,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton24억 1,400만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법22억 8,500만+12.4% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수25억 8,500만-0.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 36.9796㎡ (15평형)11억 700만10.6억~11.5억6,400만0건
전용 59.9656㎡ (24평형)21억 8,000만20.1억~23.2억8억 200만46건
전용 84.3884㎡ (34평형)25억 6,700만24.7억~26.7억10억 2,100만10건
전용 84.5978㎡ (34평형)24억 9,100만24.2억~26.3억10억39건
전용 114.2802㎡ (46평형)30억 2,600만29.1억~31.4억12억 7,300만9건
전용 114.7267㎡ (46평형)34억 3,400만33.0억~35.7억13억25건

마포래미안푸르지오2단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1459.9656㎡722억 2,000만
2026-08-2259.9656㎡219억 5,000만
2026-08-0784.3884㎡1226억 1,000만
2026-07-18114.2802㎡2130억 8,000만
2026-07-1484.5978㎡424억 7,000만
2026-07-0959.9656㎡821억 7,000만
2026-06-1984.5978㎡1925억
2026-06-0184.5978㎡1324억 3,000만
2026-05-1484.5978㎡1225억 4,000만
2026-05-0884.5978㎡1324억 5,000만
2026-04-2684.5978㎡724억 9,500만
2026-04-1484.5978㎡1724억 8,000만
2026-03-3059.9656㎡621억
2026-03-2559.9656㎡1021억
2026-02-1184.3884㎡825억 7,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)