SSisseAI 부동산 시세 재평가

마포래미안푸르지오4단지 시세

서울특별시 마포구 아현동 777 · 아파트 · 2014년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.3884㎡)
25억 9,800만
하위 25.0억 · 상위 27.0억
전세 일반가
11억 2,400만
종합 적정가
25억 100만
+3.9% 고평가

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이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.3884㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출25억 9,800만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton24억 4,300만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법24억 1,300만+7.7% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수26억 5,000만-2.0% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 36.9796㎡ (15평형)11억 3,800만10.9억~11.8억4억 4,200만0건
전용 41.9838㎡ (17평형)12억 9,300만12.4억~13.4억5억 200만0건
전용 59.9656㎡ (24평형)22억 5,300만20.8억~23.6억8억 900만81건
전용 84.3884㎡ (34평형)25억 9,800만25.0억~27.0억11억 2,400만16건
전용 84.5978㎡ (34평형)25억 7,400만24.7억~26.8억10억 1,200만73건
전용 114.2802㎡ (46평형)35억 1,900만33.8억~36.6억12억 8,500만6건
전용 114.588㎡ (46평형)35억 2,800만33.9억~36.7억11억 8,000만6건

마포래미안푸르지오4단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1959.9656㎡119억 8,000만
2026-09-1059.9656㎡621억 8,000만
2026-08-2859.9656㎡220억 2,000만
2026-06-2084.5978㎡1825억
2026-06-0584.5978㎡2126억 5,000만
2026-05-2759.9656㎡921억 8,000만
2026-05-2784.3884㎡2525억
2026-05-2659.9656㎡1421억 8,000만
2026-05-2584.5978㎡2125억
2026-05-1684.5978㎡2225억
2026-04-2859.9656㎡1321억 7,000만
2026-04-2484.5978㎡2323억 5,000만
2026-04-2159.9656㎡2921억 9,000만
2026-04-0959.9656㎡721억 7,000만
2026-04-0984.5978㎡2524억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)