목동삼성쉐르빌Ⅱ 시세

서울특별시 양천구 신정동 318-12 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 94.87㎡)

18억 600만

하위 17.4억 · 상위 18.7억

전세 일반가

11억 6,100만

종합 적정가

17억 2,600만

+4.6% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 94.87㎡ (38평형)	18억 600만	17.4억~18.7억	11억 6,100만	1건
전용 99.77㎡ (40평형)	20억 2,700만	19.6억~21.0억	12억 2,800만	4건
전용 103.08㎡ (42평형)	19억 6,200만	19.0억~20.4억	12억 6,200만	0건
전용 107.81㎡ (43평형)	20억 5,200만	19.8억~21.3억	13억 2,900만	1건
전용 142.79㎡ (58평형)	27억 1,800만	26.3억~28.2억	17억 4,800만	2건
전용 150.45㎡ (61평형)	28억 6,300만	27.7억~29.7억	18억 4,200만	1건
전용 161.36㎡ (65평형)	30억 7,100만	29.7억~31.9억	19억 7,500만	2건
전용 164.98㎡ (67평형)	23억 8,300만	23.0억~24.7억	15억 2,300만	7건
전용 176.77㎡ (71평형)	33억 6,400만	32.5억~34.9억	21억 6,400만	4건
전용 178.94㎡ (72평형)	34억 600만	32.9억~35.4억	15억 5,300만	1건
전용 208.67㎡ (84평형)	39억 7,100만	38.4억~41.2억	25억 5,500만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)