신정현대5 시세

서울특별시 양천구 신정동 1273 · 아파트 · 1999년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 85.26㎡)

10억 8,500만

하위 10.5억 · 상위 11.3억

전세 일반가

5억 6,400만

종합 적정가

12억 1,300만

-10.6% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.08㎡ (24평형)	9억 9,200만	9.59억~10.3억	4억 3,000만	7건
전용 85.26㎡ (34평형)	10억 8,500만	10.5억~11.3억	5억 6,400만	6건
전용 89.36㎡ (36평형)	11억 5,100만	11.1억~11.9억	5억 1,700만	1건
전용 102.79㎡ (41평형)	13억 900만	12.7억~13.6억	6억 8,400만	2건
전용 114.24㎡ (46평형)	14억 4,000만	13.7억~14.8억	7억 5,200만	24건
전용 142.69㎡ (58평형)	15억 5,300만	15.0억~16.1억	9억 4,400만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)