SSisseAI 부동산 시세 재평가

금호어울림 시세

서울특별시 양천구 목동 951 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
15억 3,600만
하위 14.8억 · 상위 15.8억
전세 일반가
8억 3,700만
종합 적정가
15억 2,900만
+0.4% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출15억 3,600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton15억 4,100만-0.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법15억 5,700만-1.4% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수14억 8,900만+3.2% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.99㎡ (34평형)15억 3,600만14.8억~15.8억8억 3,700만31건
전용 102.13㎡ (41평형)13억 9,900만13.5억~14.5억8억 2,100만1건
전용 120.12㎡ (48평형)16억 4,500만16.2억~16.6억9억 6,600만7건
전용 133.03㎡ (54평형)16억 9,600만16.5억~17.4억9억 7,700만7건

금호어울림 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-26120.12㎡716억 4,000만
2026-08-0384.99㎡810억 6,100만
2026-08-02133.03㎡516억 9,000만
2026-07-24133.03㎡416억 1,000만
2026-07-1784.99㎡314억 4,000만
2026-06-0884.99㎡214억 7,200만
2026-06-05120.12㎡315억 5,500만
2026-05-2184.99㎡914억 4,000만
2026-05-0784.99㎡1210억
2026-04-1484.99㎡814억 5,000만
2026-02-2084.99㎡1214억 4,000만
2026-02-1384.99㎡414억 9,000만
2026-02-12120.12㎡815억 3,000만
2026-02-10133.03㎡916억 4,400만
2026-02-0984.99㎡515억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)