SSisseAI 부동산 시세 재평가

당산반도유보라팰리스 시세

서울특별시 영등포구 당산동4가 96 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
17억 4,000만
하위 17.3억 · 상위 18.2억
전세 일반가
8억 8,200만
종합 적정가
16억 8,100만
+3.5% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출17억 4,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton15억 7,700만+10.3% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법17억 6,700만-1.5% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수17억 200만+2.2% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.99㎡ (34평형)17억 4,000만17.3억~18.2억8억 8,200만20건
전용 124.62㎡ (50평형)19억 4,700만19.1억~19.8억11억 5,000만13건
전용 127.09㎡ (51평형)19억 8,600만19.2억~20.6억12억 1,900만5건
전용 157.87㎡ (64평형)20억 900만17.4억~20.6억12억 4,000만17건

당산반도유보라팰리스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2284.99㎡1017억 4,000만
2026-09-02157.87㎡520억 5,000만
2026-08-26127.09㎡1019억 9,500만
2026-08-13157.87㎡619억 3,000만
2026-07-14124.62㎡1219억 5,000만
2026-06-01157.87㎡1216억
2026-05-26124.62㎡1018억 4,500만
2026-05-22124.62㎡1218억 2,000만
2026-05-1484.99㎡1516억 9,000만
2026-05-05124.62㎡1118억 4,000만
2026-03-28127.09㎡1518억
2026-03-18157.87㎡1618억 7,000만
2026-02-1284.99㎡1416억 8,000만
2026-02-06157.87㎡418억 8,500만
2026-01-19157.87㎡1818억 3,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)