삼부 시세

서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 · 아파트 · 1975년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 77.69㎡)

32억 8,900만

하위 32.9억 · 상위 35.6억

전세 일반가

7억 9,000만

종합 적정가

28억 5,000만

+15.4% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 77.69㎡ (31평형)	32억 8,900만	32.9억~35.6억	7억 9,000만	9건
전용 92.13㎡ (37평형)	30억 9,500만	30.0억~31.6억	6억 3,700만	23건
전용 94.17㎡ (38평형)	31억 2,600만	30.2억~32.4억	7억 1,700만	0건
전용 106.38㎡ (43평형)	37억 8,000만	28.7억~42.6억	8억 9,900만	3건
전용 107.68㎡ (43평형)	35억 7,500만	34.5억~37.1억	8억 2,000만	0건
전용 135.8㎡ (55평형)	38억 2,600만	36.1억~41.1억	9억 800만	17건
전용 142.74㎡ (58평형)	47억 3,800만	45.7억~49.2억	10억 8,700만	0건
전용 146.68㎡ (59평형)	48억 1,100만	46.4억~49.9억	9억 6,500만	12건
전용 175.8㎡ (71평형)	58억 3,600만	56.3억~60.5억	14억 6,300만	9건
전용 177.09㎡ (71평형)	54억 6,500만	52.7억~56.7억	13억 4,900만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)