SSisseAI 부동산 시세 재평가

경남 시세

서울특별시 영등포구 신길동 67-1 · 아파트 · 1999년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.96㎡)
12억 8,300만
하위 12.4억 · 상위 13.7억
전세 일반가
6억 3,300만
종합 적정가
12억 6,100만
+1.8% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.96㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출12억 8,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton11억 6,300만+10.3% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법13억 5,500만-5.3% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수12억 6,700만+1.3% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.96㎡ (24평형)11억 4,800만10.5억~11.8억4억 9,100만30건
전용 84.96㎡ (34평형)12억 8,300만12.4억~13.7억6억 3,300만17건
전용 114.97㎡ (46평형)14억 1,300만13.8억~14.6억7억 1,900만14건

경남 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-28114.97㎡613억 7,500만
2026-08-0184.96㎡412억 6,000만
2026-07-29114.97㎡313억 9,200만
2026-07-2559.96㎡1411억 5,000만
2026-07-18114.97㎡714억 1,500만
2026-07-05114.97㎡1914억 1,500만
2026-07-0159.96㎡1011억 7,500만
2026-05-2959.96㎡1910억
2026-05-2559.96㎡1911억 1,000만
2026-05-0959.96㎡1211억 2,000만
2026-05-0984.96㎡2113억
2026-05-0684.96㎡1812억 7,000만
2026-04-0959.96㎡1210억
2026-04-0584.96㎡211억 4,500만
2026-04-0259.96㎡19억 5,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)