더샵서초 시세

서울특별시 서초구 서초동 1445-14 · 아파트 · 2006년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 30.39㎡)

5억 9,800만

하위 5.84억 · 상위 6.05억

전세 일반가

3억 9,800만

종합 적정가

6억 5,600만

-8.9% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 30.39㎡ (12평형)	5억 9,800만	5.84억~6.05억	3억 9,800만	7건
전용 33.06㎡ (13평형)	6억 3,100만	6.14억~6.47억	4억 7,700만	13건
전용 97.53㎡ (39평형)	20억 7,200만	20.0억~21.5억	9억 900만	1건
전용 136.02㎡ (55평형)	26억 3,600만	25.4억~27.3억	14억 5,300만	1건
전용 152.95㎡ (62평형)	24억 6,500만	23.8억~25.6억	16억 5,200만	3건
전용 186.72㎡ (75평형)	36억 1,900만	34.9억~37.5억	20억 1,700만	0건
전용 235.86㎡ (95평형)	45억 7,100만	44.1억~47.4억	25억 4,800만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)