삼호1동~3동 시세

서울특별시 서초구 방배동 770-1 · 아파트 · 1975년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 80.33㎡)

21억 6,900만

하위 20.9억 · 상위 22.5억

전세 일반가

5억 6,100만

종합 적정가

20억 5,600만

+5.5% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 78.02㎡ (31평형)	21억 700만	20.3억~21.8억	5억 3,000만	1건
전용 80.33㎡ (32평형)	21억 6,900만	20.9억~22.5억	5억 6,100만	10건
전용 81.39㎡ (33평형)	23억	22.8억~23.6억	5억 4,700만	22건
전용 81.88㎡ (33평형)	22억 1,100만	21.3억~22.9억	5억 5,000만	3건
전용 116.13㎡ (47평형)	27억 8,700만	24.6억~29.8억	7억 8,000만	12건
전용 116.96㎡ (47평형)	31억 5,800만	30.5억~32.7억	6억 9,300만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)