래미안방배아트힐(1008-2) 시세

서울특별시 서초구 방배동 1008-2 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 105.27㎡)

21억 9,500만

하위 21.2억 · 상위 22.8억

전세 일반가

10억 4,800만

종합 적정가

23억 6,800만

-7.3% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 105.27㎡ (42평형)	21억 9,500만	21.2억~22.8억	10억 4,800만	1건
전용 105.89㎡ (43평형)	22억 800만	21.3억~22.9억	10억 5,400만	0건
전용 114.09㎡ (46평형)	25억 4,300만	24.5억~26.4억	11억 9,200만	12건
전용 127.31㎡ (51평형)	26억 5,700만	26.2억~27.9억	13억 900만	9건
전용 127.61㎡ (51평형)	26억 5,800만	19.9억~27.6억	12억 2,800만	12건
전용 163.31㎡ (66평형)	34억 500만	32.9억~35.3억	16억 2,600만	4건
전용 174.5㎡ (70평형)	24억 2,600만	24.3억~28.5억	14억 9,800만	7건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)