아크로비스타 시세

서울특별시 서초구 서초동 1685-3 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 101.81㎡)

22억 1,300만

하위 21.3억 · 상위 22.9억

전세 일반가

15억 5,300만

종합 적정가

25억 8,700만

-14.4% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 101.81㎡ (41평형)	22억 1,300만	21.3억~22.9억	15억 5,300만	0건
전용 123.4㎡ (50평형)	26억 8,200만	25.9억~27.8억	13억 8,600만	1건
전용 134.97㎡ (54평형)	28억 5,800만	27.6억~29.6억	18억 2,600만	3건
전용 137.98㎡ (56평형)	29억 9,900만	28.9억~31.1억	17억 8,400만	5건
전용 138.96㎡ (56평형)	28억 9,500만	28.7억~32.2억	18억 3,900만	14건
전용 149.17㎡ (60평형)	33억 2,500만	32.1억~34.5억	19억 5,100만	6건
전용 149.84㎡ (60평형)	34억 5,500만	33.3억~35.8억	4억 9,900만	2건
전용 152.33㎡ (61평형)	38억 6,200만	37.3억~40.0억	19억 4,600만	5건
전용 161.94㎡ (65평형)	36억 3,100만	35.0억~37.6억	20억 3,700만	5건
전용 164.21㎡ (66평형)	35억 6,900만	34.4억~37.0억	25억 1,700만	3건
전용 165.27㎡ (67평형)	35억 9,200만	34.6억~37.2억	22억 9,200만	0건
전용 172.28㎡ (69평형)	37억 4,400만	36.1억~38.8억	22억 2,700만	0건
전용 172.94㎡ (70평형)	37억 5,900만	36.3억~39.0억	22억 3,500만	1건
전용 174.78㎡ (70평형)	36억 7,600만	35.5억~38.1억	21억 5,500만	5건
전용 177.15㎡ (71평형)	39억 7,500만	38.3억~41.2억	21억 4,400만	3건
전용 205.07㎡ (83평형)	37억 2,900만	36.0억~38.6억	28억 6,500만	5건
전용 207.1㎡ (84평형)	45억 100만	43.4억~46.6억	26억 7,700만	1건
전용 220.55㎡ (89평형)	42억 4,500만	38.4억~44.4억	21억 1,400만	4건
전용 242.26㎡ (98평형)	52억 6,500만	50.8억~54.6억	31억 3,200만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)