롯데캐슬헤론 시세

서울특별시 서초구 방배동 754-1 · 아파트 · 2006년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 95.66㎡)

21억 4,600만

하위 21.3억 · 상위 21.9억

전세 일반가

10억 8,000만

종합 적정가

22억 300만

-2.6% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 95.66㎡ (39평형)	21억 4,600만	21.3억~21.9억	10억 8,000만	8건
전용 103.7㎡ (42평형)	22억 9,400만	22.1억~23.8억	11억 5,800만	4건
전용 124.27㎡ (50평형)	25억 1,800만	24.3억~26.1억	15억 1,000만	6건
전용 148.9㎡ (60평형)	31억 5,600만	30.4억~32.7억	16억 6,300만	1건
전용 169.08㎡ (68평형)	25억 8,500만	25.9억~26.6억	13억 9,100만	13건
전용 174.89㎡ (71평형)	37억 600만	35.8억~38.4억	16억 3,700만	5건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)