신반포4 시세

서울특별시 서초구 잠원동 70 · 아파트 · 1979년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 96.48㎡)

43억 7,700만

하위 42.2억 · 상위 45.4억

전세 일반가

8억 900만

종합 적정가

39억 6,800만

+10.3% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 96.48㎡ (39평형)	43억 7,700만	42.2억~45.4억	8억 900만	11건
전용 96.78㎡ (39평형)	43억 9,100만	42.4억~45.5억	8억 3,400만	2건
전용 100.11㎡ (40평형)	45억 4,900만	43.7억~50.0억	8억 4,600만	21건
전용 105.44㎡ (43평형)	46억 5,000만	43.7억~47.0억	7억 7,800만	12건
전용 105.89㎡ (43평형)	48억 400만	46.3억~49.8억	8억 4,100만	14건
전용 107.39㎡ (43평형)	48억 7,200만	47.0억~50.5억	8억 1,900만	4건
전용 108.42㎡ (44평형)	52억 100만	50.2억~53.9억	8억 8,500만	2건
전용 137.1㎡ (55평형)	62억 2,000만	60.0억~64.5억	10억 3,000만	19건
전용 155㎡ (63평형)	66억 700만	63.7억~68.5억	14억 9,600만	9건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)