S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

상무힐스테이트 시세

전남광주 서구 쌍촌동 364 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 134.6961㎡)
6억 9,200만
하위 6.46억 · 상위 7.67억
전세 일반가
6억 1,500만
종합 적정가
7억 1,000만
-2.6% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 134.6961㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출6억 9,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton7억 600만-1.9% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법7억 3,800만-6.2% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수6억 8,700만+0.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 134.6961㎡ (54평형)6억 9,200만6.46억~7.67억6억 1,500만15건
전용 163.8414㎡ (66평형)7억 4,800만7.45억~8.54억7억 4,800만12건

상무힐스테이트 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-31163.8414㎡37억
2026-07-13134.6961㎡126억 5,000만
2026-07-13163.8414㎡77억 5,000만
2026-07-06163.8414㎡28억
2026-06-15163.8414㎡19억 7,000만
2026-05-13163.8414㎡78억
2026-04-29134.6961㎡127억 4,000만
2026-04-27134.6961㎡127억 5,500만
2026-04-17134.6961㎡146억 8,000만
2026-04-01134.6961㎡37억
2026-03-03134.6961㎡46억 8,000만
2025-11-27134.6961㎡147억 1,000만
2025-11-15163.8414㎡67억 9,000만
2025-08-30163.8414㎡88억 3,000만
2025-08-19134.6961㎡147억 6,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)