부산대연동푸르지오 시세

부산 남구 대연동 93-3 · 아파트 · 2005년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.96㎡)

7억 2,200만

하위 7.01억 · 상위 7.24억

전세 일반가

4억 1,400만

종합 적정가

6억 3,700만

+13.3% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 29.24㎡ (12평형)	1억 5,900만	1.58억~1.63억	1억 2,800만	31건
전용 44.45㎡ (18평형)	3억 2,200만	3.07억~3.38억	1억 9,500만	1건
전용 73.13㎡ (29평형)	6억 1,400만	6.04억~6.32억	3억 6,600만	13건
전용 84.96㎡ (34평형)	7억 2,200만	7.01억~7.24억	4억 1,400만	7건
전용 112.04㎡ (45평형)	8억 1,200만	7.75억~8.51억	4억 9,000만	0건
전용 129.2㎡ (52평형)	8억 6,900만	8.56억~9.08억	5억 3,400만	5건
전용 147.59㎡ (60평형)	10억 7,000만	10.2억~11.2억	6억 4,600만	0건
전용 160.33㎡ (65평형)	11억 6,200만	11.1억~12.2억	5억 7,200만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)