더샵센텀스타 시세

부산 해운대구 재송동 1196 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 98.51㎡)

10억 9,400만

하위 10.4억 · 상위 11.5억

전세 일반가

6억

종합 적정가

9억 9,400만

+10.1% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 98.51㎡ (40평형)	10억 9,400만	10.4억~11.5억	6억	5건
전용 109.14㎡ (44평형)	10억 5,800만	9.67억~10.8억	6억 3,000만	11건
전용 115.93㎡ (47평형)	12억 2,200만	11.7억~12.7억	7억 800만	10건
전용 135.65㎡ (55평형)	15억 600만	14.4억~15.2억	8억 3,800만	29건
전용 164.32㎡ (66평형)	23억 1,800만	20.1억~23.8억	10억 1,000만	10건
전용 209.89㎡ (85평형)	23억 3,000만	22.1억~24.6억	12억 8,200만	1건
전용 215.64㎡ (87평형)	35억 2,700만	33.5억~37.2억	13억 1,700만	1건
전용 244.67㎡ (99평형)	27억 1,600만	25.8억~28.7억	14억 9,400만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)