코오롱하늘채골든비치 시세

부산 수영구 남천동 151 · 아파트 · 2009년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.97㎡)

9억 9,400만

하위 9.46억 · 상위 10.7억

전세 일반가

4억 3,400만

종합 적정가

9억 4,000만

+5.8% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.97㎡ (34평형)	9억 9,400만	9.46억~10.7억	4억 3,400만	23건
전용 101.97㎡ (41평형)	11억 1,200만	10.7억~11.6억	4억 3,300만	22건
전용 118.56㎡ (48평형)	13억 7,100만	13.0억~14.5억	5억 8,800만	7건
전용 125.5㎡ (51평형)	11억 700만	11.1억~12.6억	5억 9,500만	14건
전용 129.64㎡ (52평형)	13억 6,700만	13.0억~14.4억	6억 1,500만	6건
전용 147.58㎡ (60평형)	13억 9,600만	13.3억~15.2억	6억 8,600만	23건
전용 170.8㎡ (69평형)	16억 2,300만	16.1억~16.5억	8억 1,000만	4건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)