S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

유성푸르나임 시세

대구 수성구 수성동1가 230 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9686㎡)
4억 9,700만
하위 4.41억 · 상위 5.53억
전세 일반가
3억 800만
종합 적정가
4억 9,100만
+1.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9686㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 9,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 2,600만-5.5% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 7,900만+3.7% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 6,500만+6.8% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9686㎡ (34평형)4억 9,700만4.41억~5.53억3억 800만25건

유성푸르나임 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0984.9686㎡84억 8,000만
2026-08-1784.9686㎡94억 8,800만
2026-07-1384.9686㎡155억
2026-06-2984.9686㎡74억 3,500만
2026-04-2284.9686㎡134억 500만
2026-03-1484.9686㎡185억 7,800만
2026-02-2184.9686㎡85억 5,000만
2026-02-1084.9686㎡85억 2,700만
2026-01-2184.9686㎡105억 2,200만
2026-01-1684.9686㎡55억 2,500만
2025-12-1384.9686㎡54억 3,500만
2025-11-1284.9686㎡54억 5,200만
2025-10-2484.9686㎡185억 500만
2025-08-2784.9686㎡115억 3,500만
2025-06-2884.9686㎡164억 7,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)