정든마을(5단지)(신화) 시세

경기 성남시 분당구 정자동 192 · 아파트 · 1995년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.93㎡)

18억 6,600만

하위 11.0억 · 상위 18.7억

전세 일반가

7억 300만

종합 적정가

16억 7,800만

+11.2% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 52.44㎡ (21평형)	15억 3,400만	14.5억~15.7억	5억 1,100만	19건
전용 69.93㎡ (28평형)	16억 5,600만	16.2억~17.4억	6억 6,000만	28건
전용 84.93㎡ (34평형)	18억 6,600만	11.0억~18.7억	7억 300만	10건
전용 101.82㎡ (41평형)	18억 4,700만	17.9억~19.6억	7억 3,700만	10건
전용 115.77㎡ (47평형)	20억 7,600만	20.0억~21.6억	9억	8건
전용 134.31㎡ (54평형)	22억 2,900만	21.5억~23.1억	8억 8,200만	11건
전용 163.55㎡ (66평형)	32억 8,000만	31.6억~34.0억	7억 5,000만	5건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)