시범현대 시세

경기 성남시 분당구 서현동 92 · 아파트 · 1991년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.95㎡)

21억 4,200만

하위 20.6억 · 상위 23.4억

전세 일반가

7억 3,200만

종합 적정가

19억 5,100만

+9.8% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 49.41㎡ (20평형)	15억 6,400만	15.4억~15.8억	4억 3,800만	14건
전용 59.55㎡ (24평형)	17억 9,500만	17.3억~18.3억	5억 7,200만	33건
전용 84.95㎡ (34평형)	21억 4,200만	20.6억~23.4억	7억 3,200만	62건
전용 108.75㎡ (44평형)	23억 1,500만	22.3억~24.0억	7억 7,800만	8건
전용 129.73㎡ (52평형)	24억 4,000만	23.2억~27.1억	9억 3,100만	33건
전용 164.04㎡ (66평형)	27억 8,500만	27.4억~28.2억	9억 3,500만	9건
전용 173.75㎡ (70평형)	32억 6,800만	31.5억~33.9억	12억 4,300만	0건
전용 174.58㎡ (70평형)	32억 8,400만	31.6억~34.1억	12억 4,900만	2건
전용 186.24㎡ (75평형)	24억 2,700만	23.1억~30.1억	8억 9,800만	15건
전용 189.63㎡ (76평형)	28억 7,900만	27.7억~29.9억	10억 4,900만	2건
전용 193.44㎡ (78평형)	28억 700만	27.0억~29.1억	8억 9,600만	5건
전용 218.75㎡ (88평형)	41억 1,400만	39.6억~42.7억	15억 6,500만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)