시범한양 시세

경기 성남시 분당구 서현동 91 · 아파트 · 1991년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)

21억 7,300만

하위 21.2억 · 상위 23.1억

전세 일반가

7억 4,600만

종합 적정가

20억 1,400만

+7.9% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 28.71㎡ (12평형)	10억 1,600만	9.73억~10.6억	2억 9,600만	89건
전용 35.1㎡ (14평형)	12억 5,000만	11.4억~13.3억	3억 3,400만	99건
전용 59.13㎡ (24평형)	18억 2,500만	17.5억~19.0억	5억 900만	37건
전용 84.99㎡ (34평형)	21억 7,300만	21.2억~23.1억	7억 4,600만	35건
전용 101.66㎡ (41평형)	24억 7,400만	23.8억~25.7억	6억 6,300만	3건
전용 134.87㎡ (54평형)	25억 8,500만	24.3억~27.4억	9억 1,800만	40건
전용 148.94㎡ (60평형)	27억 1,900만	26.2억~28.2억	9억 7,400만	11건
전용 164.18㎡ (66평형)	27억 1,600만	26.0억~28.5억	10억 4,900만	19건
전용 164.59㎡ (66평형)	40억 500만	38.6억~41.6억	9억 9,800만	1건
전용 220.83㎡ (89평형)	29억 8,100만	28.7억~30.9억	11억 7,000만	5건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)