S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

미리내마을(금호) 시세

경기 부천시 원미구 중동 1179 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.93㎡)
7억 4,300만
하위 7.05억 · 상위 7.56억
전세 일반가
4억 7,600만
종합 적정가
7억 500만
+5.3% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.93㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출7억 4,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton7억 3,100만+1.7% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법7억 2,200만+2.9% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수6억 6,300만+12.0% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 41.85㎡ (17평형)3억 3,400만3.10억~3.54억2억 4,500만26건
전용 84.93㎡ (34평형)7억 4,300만7.05억~7.56억4억 7,600만16건

미리내마을(금호) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2841.85㎡12억 8,000만
2026-09-2141.85㎡123억 2,500만
2026-09-1641.85㎡73억 2,500만
2026-09-0341.85㎡53억 4,200만
2026-08-3141.85㎡103억 5,000만
2026-08-2884.93㎡66억 7,700만
2026-08-1384.93㎡36억 7,700만
2026-08-1141.85㎡23억
2026-08-0584.93㎡26억 5,500만
2026-06-2441.85㎡83억 2,500만
2026-06-1484.93㎡197억 100만
2026-06-0841.85㎡73억 1,500만
2026-06-0641.85㎡103억 2,000만
2026-05-2341.85㎡113억 2,500만
2026-05-1684.93㎡126억 8,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)