공작한양(고층) 시세

경기 안산시 단원구 선부동 1085 · 아파트 · 1992년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.88㎡)

3억 5,700만

하위 3.33억 · 상위 4.00억

전세 일반가

2억 7,700만

종합 적정가

3억 8,800만

-8.0% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 28.215㎡ (11평형)	1억 1,600만	1.08억~1.30억	1억 200만	27건
전용 42.615㎡ (17평형)	1억 7,100만	1.59억~1.77억	1억 5,000만	45건
전용 73.9581㎡ (30평형)	3억 7,900만	3.52억~3.79억	2억 7,900만	11건
전용 84.88㎡ (34평형)	3억 5,700만	3.33억~4.00억	2억 7,700만	21건
전용 103.6581㎡ (42평형)	4억 400만	3.86억~4.21억	3억 5,200만	0건
전용 118.87㎡ (48평형)	3억 6,000만	3.44억~3.76억	4억 300만	3건
전용 130.945㎡ (53평형)	4억 9,400만	4.73억~5.16억	3억	1건
전용 155.155㎡ (63평형)	4억 7,400만	4.74억~5.77억	2억 8,300만	6건
전용 173.335㎡ (70평형)	6억 7,500만	6.46억~7.05억	5억 8,800만	1건
전용 203.125㎡ (82평형)	6억 1,000만	5.84억~6.37억	6억 8,900만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)