수정한양 시세

경기 안산시 단원구 선부동 1086 · 아파트 · 1991년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.975㎡)

3억 9,500만

하위 3.80억 · 상위 4.11억

전세 일반가

3억 2,400만

종합 적정가

4억 800만

-3.1% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 49.98㎡ (20평형)	2억 4,200만	2.01억~2.80억	1억 8,700만	56건
전용 69.895㎡ (28평형)	3억 4,000만	2.96억~3.73억	2억 5,600만	19건
전용 73.9118㎡ (30평형)	3억 6,500만	3.61억~3.89억	2억 6,200만	12건
전용 84.975㎡ (34평형)	3억 9,500만	3.80억~4.11억	3억 2,400만	27건
전용 103.6118㎡ (42평형)	5억 200만	4.80억~5.24억	3억 3,600만	0건
전용 130.945㎡ (53평형)	6억 3,400만	6.06억~6.62억	4억 6,400만	1건
전용 155.155㎡ (63평형)	4억 5,500만	4.52억~5.33억	3억 5,800만	12건
전용 203.125㎡ (82평형)	9억 8,400만	9.41억~10.3억	2억 3,500만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)