과천위버필드 시세

경기 과천시 원문동 10 · 아파트 · 2021년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.98㎡)

24억 7,800만

하위 24.0억 · 상위 25.6억

전세 일반가

11억 6,600만

종합 적정가

24억 3,700만

+1.7% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 35.93㎡ (14평형)	13억 9,000만	13.3억~14.4억	6억 6,400만	11건
전용 46.01㎡ (19평형)	16억 8,400만	16.1억~17.5억	8억 6,300만	10건
전용 59.94㎡ (24평형)	20억 9,100만	19.7억~21.5억	9억 3,900만	107건
전용 84.98㎡ (34평형)	24억 7,800만	24.0억~25.6억	11억 6,600만	95건
전용 99.67㎡ (40평형)	27억 1,300만	26.0억~28.2억	14억	7건
전용 110.46㎡ (45평형)	29억 6,200만	28.4억~30.8억	17억 200만	1건
전용 110.9㎡ (45평형)	32억 3,400만	31.0억~33.6억	15억 7,100만	1건
전용 111.97㎡ (45평형)	32억 300만	30.7억~33.3억	17억 2,500만	5건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)