S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

우강명지 시세

충남 당진시 우강면 송산리 220-71 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 48.6㎡)
2,600만
하위 0.24억 · 상위 0.32억
전세 일반가
—
종합 적정가
2,800만
-5.8% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 48.6㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2,600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2,600만+0.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,700만-3.2% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3,000만-13.4% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 48.6㎡ (20평형)2,600만0.24억~0.32억—17건

우강명지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-1348.6㎡32,400만
2026-06-2248.6㎡33,000만
2026-04-1448.6㎡42,500만
2026-04-0748.6㎡42,500만
2025-12-0148.6㎡32,000만
2025-06-0548.6㎡51,500만
2025-03-2748.6㎡12,100만
2024-12-2348.6㎡24,000만
2024-12-1448.6㎡62,600만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)