SSisseAI 부동산 시세 재평가

LG한강자이 시세

서울특별시 용산구 이촌동 430 · 아파트 · 2003년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 66.39㎡)
28억 4,700만
하위 27.3억 · 상위 29.6억
전세 일반가
11억 2,200만
종합 적정가
24억 2,200만
+17.6% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 66.39㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출28억 4,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton27억 5,100만+3.5% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법20억 5,900만+38.3% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수24억 4,500만+16.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 66.39㎡ (27평형)28억 4,700만27.3억~29.6억11억 2,200만8건
전용 134.45㎡ (54평형)40억 1,100만38.5억~41.7억19억 2,000만7건
전용 134.72㎡ (54평형)42억 1,400만40.4억~43.9억26억 900만5건
전용 169.44㎡ (68평형)53억50.8억~55.1억20억 6,200만4건
전용 169.71㎡ (68평형)60억 2,100만57.7억~62.6억22억 4,900만4건
전용 171.74㎡ (69평형)53억 7,200만51.5억~55.9억22억 5,800만6건
전용 202.32㎡ (82평형)61억 8,100만59.3억~64.3억24억 700만3건
전용 203.12㎡ (82평형)63억 5,400만60.9억~66.1억38억 9,100만5건
전용 210.01㎡ (85평형)65억 7,000만63.0억~68.3억28억 9,100만4건

LG한강자이 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-18134.45㎡538억 8,000만
2026-05-2666.39㎡1027억 2,000만
2026-03-25203.12㎡2263억
2026-03-20134.45㎡1444억
2026-02-13169.71㎡1760억
2026-01-30202.32㎡1563억
2025-08-2366.39㎡1726억 7,500만
2025-08-09134.45㎡741억
2025-07-26169.71㎡1054억
2025-07-08134.45㎡1942억
2025-07-04169.44㎡2348억
2025-06-25134.72㎡1043억 5,000만
2025-06-24134.72㎡1545억 5,000만
2025-05-07134.72㎡1139억
2025-04-15134.45㎡1740억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)