서초그랑자이 시세

서울특별시 서초구 서초동 1757 · 아파트 · 2021년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.51㎡)

39억 4,200만

하위 38.6억 · 상위 40.9억

전세 일반가

17억 3,000만

종합 적정가

37억 2,600만

+5.8% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.98㎡ (24평형)	32억 2,000만	31.1억~34.7억	12억 1,800만	30건
전용 74.98㎡ (30평형)	37억 1,500만	35.8억~38.5억	14억 9,200만	5건
전용 84.51㎡ (34평형)	39억 4,200만	38.6억~40.9억	17억 3,000만	37건
전용 90.72㎡ (37평형)	42억 9,200만	41.4억~44.5억	19억 3,500만	3건
전용 100.31㎡ (40평형)	43억 3,600만	43.4억~44.4억	19억 1,800만	17건
전용 115.99㎡ (47평형)	54억 4,900만	52.6억~56.5억	22억 6,100만	1건
전용 119.41㎡ (48평형)	47억 5,100만	47.5억~50.2억	21억	30건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)