디에이치아너힐즈 시세

서울특별시 강남구 개포동 1281 · 아파트 · 2019년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.3558㎡)

35억 6,900만

하위 34.5억 · 상위 36.7억

전세 일반가

15억 5,800만

종합 적정가

36억 4,500만

-2.1% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 49.4013㎡ (20평형)	22억 1,300만	21.3억~23.0억	9억 1,900만	4건
전용 59.7479㎡ (24평형)	29억 2,800만	29.3억~32.1억	11억 2,000만	30건
전용 76.1709㎡ (31평형)	34억 4,200만	33.2억~35.7억	14억 5,600만	14건
전용 84.3558㎡ (34평형)	35억 6,900만	34.5억~36.7억	15억 5,800만	27건
전용 84.6348㎡ (34평형)	34억 9,600만	33.7억~36.3억	16억 1,600만	8건
전용 86.6002㎡ (35평형)	39억 1,300만	37.7억~40.6억	16억 5,400만	1건
전용 94.2875㎡ (38평형)	42억 6,100만	41.1억~44.2억	18억 8,800만	2건
전용 94.8407㎡ (38평형)	42억 8,500만	41.3억~44.5억	13억	3건
전용 105.5219㎡ (43평형)	47억 6,800만	46.0억~49.5억	20억 1,500만	0건
전용 106.9877㎡ (43평형)	52억 1,900만	45.3억~52.2억	23억 1,800만	6건
전용 131.3226㎡ (53평형)	59억 9,300만	57.8억~62.2억	31억 6,300만	4건
전용 136.9968㎡ (55평형)	61억 9,100만	59.7억~64.2억	26억 1,600만	1건
전용 148.2668㎡ (60평형)	67억	64.6억~69.5억	28억 3,100만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)