더샵센텀파크1차 시세

부산 해운대구 재송동 1200 · 아파트 · 2005년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.6389㎡)

11억 9,600만

하위 11.2억 · 상위 12.5억

전세 일반가

6억 500만

종합 적정가

11억 700만

+8.1% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.6389㎡ (34평형)	11억 9,600만	11.2억~12.5억	6억 500만	149건
전용 100.945㎡ (41평형)	14억 7,100만	12.0억~15.8억	7억 1,700만	32건
전용 125.4155㎡ (51평형)	16억 700만	15.4억~17.3억	8억	48건
전용 126.9004㎡ (51평형)	18억 6,000만	15.7억~19.6억	8억 6,800만	30건
전용 151.9156㎡ (61평형)	18억 9,500만	17.7억~20.5억	9억 2,000만	38건
전용 175.1244㎡ (71평형)	25억 3,600만	20.1억~26.2억	13억 3,000만	7건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)